Защита Ваших прав законным способом!

+7 (930) 763-56-16

Время работы: с 09:00 до 18:00

Заказать обратный звонок

Участки без строений обойдутся собственникам дороже

Те физические/юридические лица, которые приобретают участок, а потом оставляют этот самый участок на очень долгое время в полном запустении и без каких-либо мало-мальских капитальных строений, будут обязаны платить некоторый налог, который будет больше, чем налог у тех, кто активно занимается строительством на своем участке.

Министерство развития экономической ситуации в стране официально определило оптимальный размер завышенных налоговых ставок на земельную недвижимость для всех участков, которые являются незастроенными. Расчеты эти оказались как простыми, так и стимулирующими.

Буквально через несколько лет с того самого момента, когда участок забирается физическим/юридическим лицом под ИЖС (индивидуальное жил. Строительство), налог увеличится ровно в два раза. Следует отметить, что это правило действует только для тех участков, на территории которых по истечении этих двух лет не было построены никаких зданий или сооружений с фундаментом.

Примечательно также и то, что если участок будет пустовать не два, а уже 4 года, то налог будет повышен ровно в 4 раза, если ничего не появится за 6 лет – ровно 6 раз. При всем при этом этот налог будет официально рассчитан не с того момента, когда покупается участок, а как раз с того времени, когда этот самый участок будет предоставлен как местной для застройки недвижимости жилой классификации.

Как официально считают в квалифицированном ведомстве, подобный арифметический рост налог сможет выиграть войну с теми, кого можно отнести к недобросовестным плательщиками. Как известно, на сегодняшний день каждый владелец какого-либо участка на протяжении двух лет обязан выплачивать специализированный земельный налог, который составляет 0,3 процента с двойным коэффициентом. При прохождении регистрационной процедуры по установлению прав на созданные на этом участке дома человеку возвращается половина от всей суммы выплат.

Следует дополнительно отметить также и то, что отделаться не получится землевладельцам, залившим фундамент и все. Все дело в том, что ставка постоянно повышающегося коэффициента выплат для всех физ. лиц, которые являются собственниками, будет в итоге увлечена. Если раньше это было ставка 3, то теперь эта ставка стала равна 5.

Данный законодательный проект был разработан для более качественного стимулирования всех собственников участков земельного хозяйства. Стимуляция направлена в основном на оформление соответствующих прав на все объекты жилого фонда, расположенные на территории земельных участков. Об этом было официально сказано в поясняющей записке к законодательному проекту закона.